Размен 3-х комнатной квартиры

Агентство недвижимости «Мой город» предлагает полный спектр услуг, среди которых размен 3-комнатных квартир в Москве и Подмосковье. Это обычное дело для нас, поэтому нам известны все тонкости проведения процедуры с максимальной выгодой для клиента.

Способы размена «трешки»

Вариантов размена 3-х комнатных квартир много, поэтому каждый владелец подобного жилья может подобрать наиболее выгодные для себя условия. Чаще всего это происходит так:

 

  • размен трехкомнатной на две однокомнатные;
  • размен трешки на 2-х комнатную и 1-комнатную;
  • размен на одно- или двухкомнатную + доплата.

 

Во всех этих случаях размен осуществляется одним из способов, которые предусмотрены законодательством РФ:

 

  • Мена. В этом случае стороны составляют договор мены и прописывают наличие/отсутствие доплаты, дополнительные условия и описывают объекты недвижимости. Данный вариант возможен при условии участия только двух сторон: один владелец трешки и один владелец двух однокомнатных.
  • Купля-продажа. Этот вариант размена трехкомнатной квартиры применяют, когда стороны не желают заключать договор мены или это невозможно из-за наличия третьей стороны сделки (например, у двух однокомнатных квартир два разных хозяина).
  • Через посредника. Вы даете риелтору задаток, после чего он выкупает для вас две подходящие квартиры, а параллельно с этим продается ваше трехкомнатное жилье. После этого составляется договор мены.

Какие потребуются документы?

Для размена трехкомнатной квартиры в Москве или Подмосковье потребуется подготовка пакета документов:

 

  • паспорта всех сторон, участвующих в сделке;
  • согласие на совершение сделок от всех собственников квартир (супругов, совладельцев);
  • разрешения отдела опеки, если в жилье прописаны несовершеннолетние лица;
  • технические паспорта на недвижимость;
  • кадастровые паспорта;
  • выписки из Росеестра.

 

Вам не придется тратить время на подготовку всех этих документов и бумаг, если доверите размен трешки риелторам из агентства «Мой город». С нами выгодно работать, так как мы имеем опыт и предлагаем приемлемые цены на услуги – от 1 до 3% от суммы сделки.

Зачем люди разменивают 3-х комнатные квартиры?

Причин размена трехкомнатных квартир в Москве и Подмосковье много – у всех клиентов нашего агентства свои задачи и потребности. Среди основных обстоятельств, побуждающих людей к этой процедуре, выделяют:

 

  • развод, после которого одну 3-х комнатную обычно меняют на две 1-комнатные;
  • подрастание детей – в этом случае производится размен трешки на 2-х комнатную и однокомнатную;
  • размен квартиры, доставшейся по наследству;
  • размен трешки в долевой собственности.

 

Бывают и другие ситуации, но для нас это не имеет значения – мы просто делаем свое дело, добиваясь успешного заключения выгодных сделок.

Чем мы занимаемся?

Для клиентов, интересующихся разменом трехкомнатной квартиры, мы делаем все необходимое. Перед началом дальнейшей работы обговариваем все условия и не предлагаем вам все подряд, а находим только интересные варианты, подходящие под ваши требования. Мы будем искать для вас столько квартир, сколько потребуется, чтобы они вас устроили, и вы остались довольны сделкой.

 

Среди наших преимуществ выделим доскональное знание законодательства, что позволяет нам гарантировать юридическую чистоту заключаемых сделок. С разменными квартирами у вас не возникнет проблем в будущем. Если пожелаете, мы подберем для вас недвижимость в новостройках. Мы знаем проверенных застройщиков, зарекомендовавших себя с положительной стороны и с которыми можно связываться.

 

На вашу квартиру мы тоже быстро найдем покупателя, предварительно проведя тщательный анализ для определения всех ее преимуществ и недостатков. Это позволит выставить адекватную стоимость, которая привлечет клиентов. В общем, обращаясь к нам, вам не придется ни о чем беспокоиться – все будет сделано в лучшем виде!

Цены на услугу размен 3-х комнатной квартиры 

Услуга Стоимость
Размен квартир любой сложности 150 000 руб. 
Купля-продажа квартир 100 000 руб.
Купля-продажа комнат 70 000 руб. 
Приватизация жилья 30 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки 50 000 руб. 
Обмен квартиры на объект загородной недвижимости 150 000 руб.
Продажа новостроек 100 000 руб. 
Купля-продажа земельного участка 100 000 руб. 

Видеопрезентация